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买房贷款有金额上限吗?
提问人: 宋女士 2018-12-26
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贷款金额的上限是根据贷款总额和个人的还款能力而定。 1、商业贷款:每个银行给出的评估标准不一样,有的是按房屋价值评估总值的60%.,有的是按评估净值的70~80%.,也有评到100%的。不过一般是根据房价30%~50%付现金,70%~50%申请贷款。具体可以到购房处咨询,贷款比例一般是房地产开发商要求的。 2、公积金贷款:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。在武汉,公积金贷款的最高额度为50万元。
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