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比高房价更严重的事情来了!刚需者望楼兴叹,没买房的人要哭了!

财富1点通原创 2020-01-13

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文章摘要:中国人跟西方人的观念不同,就拿住房这件事来说,国人跟外国人的观念也有差别,西方人不缺房子,所以他们把房子看得很轻,只要有住的地方就行,并没有考虑过非要买房,但是中国人不一样,房子是刚需没错,但是在炒房客的推动下,房子似乎变成了一种用来赚钱,用来炒的商品。

中国人跟西方人的观念不同,就拿住房这件事来说,国人跟外国人的观念也有差别,西方人不缺房子,所以他们把房子看得很轻,只要有住的地方就行,并没有考虑过非要买房,但是中国人不一样,房子是刚需没错,但是在炒房客的推动下,房子似乎变成了一种用来赚钱,用来炒的商品。

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近年来,关于房价有很多问题。房价调控由房不炒升级码,房价压得越来越紧。“房价就像水里的葫芦,”任正非说。“它漂浮着,没有被压住。”的确,在这样的压力下,房价得到了严格控制,并停止了快速上涨,但下跌幅度没有网上描述的那么大。

随着当今社会的发展,一线城市已经成为许多年轻人聚集的城市。总会有那么一群年轻人,他们每天都在努力工作,提高自己的收入,希望有一天他们能买得起自己的房子,不需要太好,只要有房住就行。然而,高房价也粉碎了许多年轻人的梦想。许多人已经攒钱很多年,但他们甚至付不起首付。对许多年轻人来说,房价上涨已经很头疼了,但更糟糕的事情已经发生了。

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自从去年政府进行严格的楼市调控以来,各地的房价都经历了调整,但一个新的问题出现了:租金已经开始上涨,而且幅度非常大。对于那些买不起房子的人来说,这个问题是致命的,因为对于那些买不起高价房子的人来说,最好的选择是租房。既然租金上涨了,我们该怎么办呢?

租金在上涨

贝壳发布的《2019新一线城市居住报告》显示,北京、深圳房租收入比超过90%,即整租一居室平均租金占城市人均月可支配收入的90%以上。新一线城市中,杭州、西安、重庆、成都等较高,均超过50%,杭州达62.30%。

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自去年4月以来,我们可以看到一个明显的趋势。每年都有大批年轻人毕业并进入社会。看到高房价,他们不得不加入另一大群租房大军。这也是社会群体短期租赁需求增加的原因。数据显示,4月至8月的4个月平均租金较去年同期上涨逾10%,租金上涨趋势似乎与房价上涨趋势一致。

刚刚结束了房地产繁荣,又面临着租金上涨?

自2009年以来,北京、上海、广州和深圳已成为全国人民向往的城市。但另一个问题是,外人没有办法安定下来。面对每月上涨的房价,即使有不错的收入和节俭的日常生活,也很难在十年后为下一套房子存下首付款。因此,这些人仍然无法逃脱租房的命运,这是租房市场蓬勃发展的一个主要原因。

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从2009年到2018年,中国国内流动人口从最初的1.8亿增加到2.8亿。70%的人买不起房子,许多人因为高房价而被迫离开他们奋斗过的城市。现在由于房租上涨,我想知道有多少人不得不离开他们曾经梦想的城市。事实上,租金上涨有很多原因。除了大量毕业生的涌入和流动人口的增加,城市租赁市场还存在着管理不善、市场不规范等问题。在相关中介和主要承租人面前,刚刚进入社会的年轻人没少被欺骗。

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买房之前有炒房团,现在租赁市场有很多二房东。二房东以极低的价格租下这所房子,然后以高价租给那些需要它的人,从中赚钱。只要租金高,我就租给你,不然就免谈。此外,还有大量资金进入租赁市场,人们在那里买房,然后进入租赁市场。

租赁市场炸开锅。原本房产租赁是一直被人忽视的行业,近期由于租金一年内上涨30%,同时还有每月房租翻倍的趋势。许多年轻人表示,不仅买不起房,现在连租房都租不起了。到底,房租上涨到底什么时候是个头?

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以前,刚需的人面临着无法接受的高房价,而现在他们不得不面对无法接受的高租金,这是一个非常让人头痛的问题。现在,高租金似乎也限制了年轻人追求梦想的权利。“在大城市租房子不容易,”许多网友哭着说。“白领为房东打工。”


炒房客

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